Plancher de vinyle, plancher de bois franc, plancher de tapis...
Choisir le meilleur type de revêtement de sol pour votre propriété locative peut être un défi. En effet, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, du coût à la durabilité et au-delà. Lorsque vous essayez de décider d'installer un revêtement de sol en vinyle ou un tapis dans une propriété locative, il est important d'examiner d'abord les avantages et les inconvénients des deux types de revêtements de sol.
Les revêtements de sol en planches de vinyle et les tapis offrent de nombreux avantages, mais ils présentent tous deux également plusieurs inconvénients. Une fois que vous avez les informations dont vous avez besoin sur les deux types de revêtements de sol, vous pouvez plus facilement prendre la bonne décision pour chaque bien locatif individuel.
Le revêtement de sol en planches de vinyle est un revêtement de sol en vinyle conçu pour ressembler à un plancher de bois franc. Les pièces en vinyle sont même livrées en planches, tout comme le bois dur, et sont disponibles dans une large gamme de couleurs et de styles. Pour les propriétaires qui cherchent à améliorer l'apparence générale d'une maison de location, le revêtement de sol en planches de vinyle peut être une option abordable avec des résultats esthétiques. Le revêtement de sol en planches de vinyle peut être un bon choix pour une maison de location, car il est résistant à l'eau, facile à nettoyer et durable. De nombreux types de planches de vinyle sont soutenus par un produit en feutre, ce qui donne un sol plus doux et plus souple. Cela rend un sol en planches de vinyle plus facile à marcher et à se tenir debout, tout en rendant les objets moins susceptibles de se casser s'ils tombent sur le sol. C'est un revêtement de sol que l'on voit de plus en plus dans les appartements rénovés de milieu / haut de gamme.
Parallèlement à ces avantages, cependant, le revêtement de sol en vinyle présente certains inconvénients. Il a tendance à coûter plus cher qu'un tapis de base, en particulier parce qu'il peut nécessiter une installation professionnelle. De plus, le vinyle peut être éraflé ou égratiné par des meubles lourds ou d'autres objets, altérant de façon permanente l'apparence générale du sol. Enfin, il est important de noter que les revêtements de sol en planches de vinyle n'ajoutent généralement pas à la valeur globale de votre propriété de manière significative, contrairement aux planchers de bois franc, qui offrent généralement une augmentation de la valeur de revente.
La moquette, en revanche, est le choix de revêtement de sol standard pour des logements locatifs. C'est en grande partie parce qu'il est relativement abordable et se décline dans de nombreuses couleurs et styles différents. Les locataires peuvent s'attendre à avoir de la moquette sur au moins certains des étages de la maison de location, créant un attrait plus fort pour certaines personnes. La moquette est également agréable à marcher et peut aider les pièces à rester au chaud par temps froid.
Cependant, le tapis présente également quelques inconvénients. Les tapis sont beaucoup plus susceptibles de se tacher et de s'user plus rapidement qu'un sol en planches de vinyle. Un tapis taché peut considérablement entraver votre capacité à louer votre propriété au taux le plus élevé possible et peut également avoir un impact négatif sur la valeur de votre propriété. Les tapis ont également tendance à se saturer de certaines odeurs comme la fumée de cigarette ou les odeurs d'animaux domestiques, ce qui les rend difficiles à nettoyer et à désinfecter complètement. Les tapis dans une maison de location devront généralement être remplacés plus souvent que les revêtements de sol en planches de vinyle, environ tous les 5 ans ou même plus tôt s'ils sont soumis à une utilisation intensive.
Choisir entre un revêtement de sol en vinyle ou un tapis pour votre propriété locative peut être un défi, mais pas si vous disposez des bonnes informations et des experts de l'industrie à vos côtés. Savoir quel type de revêtement de sol est la meilleure option pour votre situation particulière peut vous aider à maintenir vos profits élevés et à augmenter la valeur de votre propriété d'année en année. Chez multiRent, nous pouvons vous aider. Nos professionnels peuvent vous aider à planifier l'installation ou le remplacement de votre revêtement de sol locatif tout en s'assurant que vous obteniez la valeur maximale possible pour votre immeuble de placement.